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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Numana in zona Marcelli a 148.000 € (cod.65657ced)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Numana in zona Marcelli, la richiesta di 148.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
148.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2596 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.987 €/m² e
3.246 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCELLI) per appartamenti (da 2.885 €/m² a 4.885 €/m²) e per bivani (da 2.605 €/m² a 4.045 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Numana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Numana, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marcelli.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marcelli) è pari a
3.795 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Numana in zona Marcelli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASEDESIGN
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura
Ampio appartamento bilocale pronto per essere facilmente trasformato in un comodo trilocale con due camere a Marcelli di Numana al primo primo con grande terrazza abitabile in di gradevole e piccolo condominio. L'appartamento si presenta in ottime condizioni pronto per essere abitato e goduto nel periodo estivo ed è composto da una grande terrazza abitabile dove poter godere delle giornate estive ingresso su ampio soggiorno da cui è possibile ricavare con semplicità una comoda seconda camera e grande cucinotto con penisola, da un comodo disimpegno si accede alla zona notte composta do una luminosa camera matrimoniale e completata da un bagno con doccia finestrato. Ottima opportunità immobiliare da utilizzare per la famiglia o mettere a reddito estivo
