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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Numana in zona Marcelli a 210.000 € (cod.654e276c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Numana in zona Marcelli, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3181 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.189 €/m² e
3.439 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCELLI) per appartamenti (da 2.765 €/m² a 4.655 €/m²) e per trivani (da 2.790 €/m² a 4.135 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Numana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Numana, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marcelli.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marcelli) è pari a
3.680 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Numana in zona Marcelli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con angolo cottura con giardino
CASAPRO NUMANA propone in vendita in una delle zone piu' richieste di Marcelli , a pochi passi dal mare, delizioso appartamento al piano terra. L'immobile si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato. Punto di forza della proprietà sono i due giardini, uno sul fronte ed uno sul retro, perfetti per momenti di relax all'aperto, pranzi estivi o per chi ama il verde. La posizione strategica permette di raggiungere comodamente la spiaggia e tutti i principali servii a piedi, garantendo tranquillità e comfort in un contesto piacevole e curato. Posto auto riservato in corte condominiale
