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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Numana a 420.000 € (cod.653e8689)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Numana, la richiesta di 420.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 420.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 5250 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 4.897 €/m² e 5.377 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.655 €/m² a 4.645 €/m²) e per attici (da 2.750 €/m² a 5.650 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Numana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Numana, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marcelli.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,65%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
420.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
5250 €/m²
Piano:
Bagni:
2
Classe energetica:
A+
Città:
Numana (AN)
Pubblicato:
mer 14 maggio 2025

PROPOSTO DA:

GRUPPO IMMOBILIARE SPINA & MARCHEI S.A.S.

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con terrazza con angolo cottura di nuova costruzione di recente costruzione con garage

Elegante Appartamento con Ampia Terrazza e Vista Mare nel Prestigioso Complesso Residenziale Costa Conero Ti presentiamo questa straordinaria opportunità abitativa, un appartamento di alta classe situato al piano primo (che corrisponde all'ultimo piano) di una residenza di nuova costruzione. Con una superficie di circa 81 m², questa dimora è caratterizzata da finiture impeccabili e offre uno stile di vita raffinato e confortevole. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con un angolo cottura moderno e funzionale, perfetto per accogliere famiglia e amici. La sala da pranzo, con una splendida vetrata, aggiunge un tocco di eleganza e permette di godere di un'abbondante illuminazione naturale durante tutto il giorno. La zona notte è composta da due camere da letto, una spaziosa matrimoniale e una graziosa doppia, garantendo spazi privati per ogni membro della famiglia. Il bagno, dotato di doccia e finestra, è progettato per coniugare funzionalità e stile. Un corridoio nel reparto notte assicura la massima privacy e tranquillità. Tuttavia, la vera perla di questa proprietà è rappresentata dalla stupefacente terrazza privata, ubicata al piano superiore e abbracciando una superficie di circa 81 m². Da qui, potrai ammirare una vista mozzafiato sul mare, creando un'atmosfera di relax e benessere. La terrazza è splendidamente attrezzata con una cucina all'aperto e un grazioso gazebo ombreggiante, rendendola il luogo ideale per cene all'aperto e momenti di svago in totale comfort. L'appartamento fa parte del rinomato complesso residenziale Costa Conero, una struttura completamente recintata che si affaccia direttamente sul mare. Questa esclusiva comunità offre sei piscine comuni, aree per passeggiate rilassanti e una gamma di servizi pensati per arricchire la tua qualità di vita. Inoltre, ti è offerta la possibilità di acquistare un posto auto dedicato all'interno di un'area completamente controllata. >> con sovrapprezzo di euro 10.000 è possibile acquistare un comodo posto auto scoperto per il parcheggio della […]

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