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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Numana in zona Marcelli a 210.000 € (cod.652c1ebb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Numana in zona Marcelli, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da FUED IMMOBILIARE SRL) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3500 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.519 €/m² e
3.795 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCELLI) per appartamenti (da 2.750 €/m² a 4.745 €/m²) e per bivani (da 2.655 €/m² a 4.375 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Numana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Numana, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marcelli.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marcelli) è pari a
3.695 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Numana in zona Marcelli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione
Vm76 Fued immobiliare propone in vendita in posizione privilegiata, fronte mare, con tutti i servizi a portata di mano e posto auto privato, a Marcelli di Numana, appartamento bilocale sito al piano primo di palazzina esternamente completamente ristrutturata. L'appartamento è composto da ampio soggiorno con tavolo da pranzo, cucina indipendente nuova con lavastoviglie, camera padronale con letto matrimoniale – bagno nuovo con box doccia e lavatrice e ampio terrazzo attrezzato con tavolo e sedie con meravigliosa vista sul mare. Aria condizionata in ogni stanza. Posto auto riservato all’ interno della corte condominiale. Assolutamente completo! Il massimo della comodità. Gestita dalla nostra agenzia negli ultimi 8 anni in locazione estiva con eccellenti risultati!!! Su richiesta si inviano proiezioni di rendita dell' immobile in affittanza breve! Per info e visite 0717360926 Fued srl. Aperto dal lunedì alla domenica dalle 9 alle 13 e dalle 15 alle 19
