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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Numana in zona Marcelli a 340.000 € (cod.6529f71e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Numana in zona Marcelli, la richiesta di 340.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4857 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.935 €/m² e
5.291 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Marcelli (da 2.740 €/m² a 4.775 €/m²) e per villette a schiera in zona Marcelli (da 3.605 €/m² a 5.835 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Numana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Numana, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marcelli.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marcelli) è pari a
3.665 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Numana in zona Marcelli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO IMMOBILIARE SPINA & MARCHEI S.A.S.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con angolo cottura con termocondizionamento di nuova costruzione con garage con riscaldamento autonomo
Siamo lieti di presentare questo splendido appartamento al piano terreno, situato all'interno del prestigioso complesso residenziale Costa Conero. Con una metratura di circa 71 m, questa residenza offre una soluzione abitativa di alta qualit e comfort. L'appartamento accoglie i suoi ospiti con un luminoso ingresso che si apre su un ampio salone soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti di relax e intrattenimento. Una sala da pranzo con vetrata panoramica aggiunge eleganza e offre una vista incantevole. Le due camere da letto, una matrimoniale e una piccola doppia, offrono spazi comodi e accoglienti per la vita quotidiana. Il bagno, dotato di finestra e doccia, completa l'area notte. Un corridoio nel reparto notte garantisce privacy e funzionalit nella distribuzione degli ambienti. Una caratteristica unica di questa propriet il giardino privato di circa 55 m, completamente recintato, che offre un'opportunit esclusiva per godersi spazi all'aperto in totale privacy. Questo spazio esterno pu essere personalizzato secondo i propri gusti e permette di creare un ambiente perfetto per momenti di relax o per organizzare piacevoli cene all'aperto. La residenza, di nuova costruzione, situata al piano terreno di un piccolo villino singolo composto solo da due unit abitative, garantendo tranquillit e privacy. Gli interni sono realizzati con finiture di alto pregio, tra cui pavimentazione in parquet e gres porcellanato, infissi di alta qualit e un moderno impianto di climatizzazione caldo/freddo. Inoltre, la predisposizione con sistema domotica consente il controllo a distanza degli impianti dell'alloggio, garantendo un livello di comfort e sicurezza superiore. La residenza inserita all'interno del complesso residenziale Costa Conero, situato in una posizione privilegiata di fronte al mare. Questo esclusivo complesso offre un ambiente recintato con accesso esclusivo ai suoi abitanti. Gli ospiti potranno godere di sei piscine comuni, perfette per rinfrescarsi durante le calde giornate estive, nonch di passeggiate[…]
