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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Numana in zona Marcelli a 220.000 € (cod.65271a1e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Numana in zona Marcelli, la richiesta di 220.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3333 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.386 €/m² e
3.632 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCELLI) per appartamenti (da 2.765 €/m² a 4.770 €/m²) e per trivani (da 2.850 €/m² a 4.025 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Numana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Numana, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marcelli.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marcelli) è pari a
3.715 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Numana in zona Marcelli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa - Sirolo
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con balcone
Rif: A77 - RIF. A77 La Tempocasa Sirolo propone in vendita ampio trilocale a due passi dalla spiaggia di Marcelli. L'immobile si trova sito al piano primo, entrando troviamo l'ampio e luminoso soggiorno, con cucina separata, ma abitabile, poi, dal salone, abbiamo l'accesso per lo spazioso balcone, perfetto per godere di pranzi e cene all'aperto in estate e primavera, proseguendo, accediamo alla zona notte, dotata di una spaziosa camera matrimoniale con anch'essa accesso diretto allo spazio esterno, un bagno finestrato dotato di doccia e spazio lavatrice, ed una camera singola. L'appartamento gode di un posto auto coperto e del doppio accesso, uno da via Pesaro per l'accesso al parcheggio, ed uno da via Litoranea, perfetto sia per raggiungere la spiaggia in pochissimi minuti sia per la piazza di Marcelli. 3 MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: -100 METRI DAL MARE -POSTO AUTO COPERTO PRIVATO -OTTIMA RENDITA GARANTITA DA VEDERE !!! Contattateci al numero 071 973 6119 oppure al 3457067554
