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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Numana in zona Marcelli a 390.000 € (cod.651ecfda)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Numana in zona Marcelli, la richiesta di 390.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4382 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
3.315 €/m² e
3.772 €/m².
Data la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per appartamenti in zona Marcelli (da 2.815 €/m² a 4.970 €/m²) e per quadrivani in zona Marcelli (da 2.230 €/m² a 4.430 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.
Mercato immobiliare a Numana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Numana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marcelli.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marcelli) è pari a
3.840 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Numana in zona Marcelli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASEDESIGN
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con angolo cottura con termocondizionamento di recente ristrutturazione con garage
Sulla litoranea appartamento completamente ristrutturato con materiali e rifiniture di pregio con infissi nuovi, impianto di riscaldamento e impianto di climatizzazione . L'appartamento dispone di una bella terrazza vista mare ed è completato da un ampio posto auto coperto. L'immobile in ottime condizioni e pronto da vivere subito è composto da un ingresso un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura con accesso alla terrazza vista mare ,, la zona notte apre su un disimpegno dove si trova una prima camera singola, una seconda camera singola una grande e comoda camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia . Ottima soluzione in posizione unica da vedere assolutamente
