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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Numana in zona Marcelli a 175.000 € (cod.650465d2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Numana in zona Marcelli, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2692 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.341 €/m² e
3.667 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCELLI) per appartamenti (da 2.670 €/m² a 4.810 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.560 €/m² a 5.425 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Numana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Numana, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marcelli.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marcelli) è pari a
3.735 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Numana in zona Marcelli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AEQUITAS SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con termocondizionamento per vacanza
Appartamento con corte privata e terrazzo a Marcelli di Numana In una delle località più amate della Riviera del Conero, proponiamo in vendita un grazioso appartamento con ingresso indipendente e spazi esterni esclusivi, situato a pochi passi dal mare e dai principali servizi di Marcelli di Numana. L abitazione si sviluppa su due livelli collegati da scala interna: Piano terra: accogliente zona giorno con soggiorno e cucina a vista, bagno e due corti private, perfette per pranzi all aperto o momenti di relax. Piano primo (soffitta): camera matrimoniale, secondo bagno e terrazzo riservato, ideale per godersi la brezza marina e la tranquillità del luogo. La soluzione è ideale sia come casa vacanze che come abitazione principale per chi cerca comfort, indipendenza e vicinanza al mare. Un perfetto equilibrio tra praticità, charme e vita di mare
