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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Numana in zona Marcelli a 170.000 € (cod.64fce26a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Numana in zona Marcelli, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2982 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.414 €/m² e
3.680 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCELLI) per appartamenti (da 2.770 €/m² a 4.780 €/m²) e per trivani (da 2.755 €/m² a 3.950 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Numana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Numana, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marcelli.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marcelli) è pari a
3.740 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Numana in zona Marcelli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa - Sirolo
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con balcone
Rif: A71 - RIF. A71 Tempocasa Sirolo propone in vendita un comodissimo trilocale a soli 100 metri dalla spiaggia di Marcelli. L'immobile si trova al piano primo, con androne delle scale dotato di montacarichi, e gode di un posto auto privato, all'interno del giardino condominiale. All'ingresso siamo accolti dalla spaziosa zona giorno, dotata di divano e tavolo da pranzo, unita ad un piccolo ma confortevole cucinino, il soggiorno ha un'ampia porta finestra che conduce sul balcone, dal quale è possibile godere di uno spicchio di vista mare, il quale è comunicante con tutte le altre stanze dell'immobile; a seguire troviamo un'ampia camera matrimoniale e poi un disimpegno con due porte, di cui una conduce al bagno finestrato con box doccia, mentre l'altra, alla seconda camera con portafinestra. Tutte le stanze sono dotate di aria condizionata. 4 MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE -Soluzione a 100 metri dalle spiagge -Posizione centrale -Vista mare -Posto auto Cosa aspetti? Chiamaci allo 0719736119 o al 3457067554 per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!! - Le nostre case sono tutte in esclusiva. Vedile subito con noi
