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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Numana in zona Marcelli a 147.000 € (cod.64dcfb1d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Numana in zona Marcelli, la richiesta di 147.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
147.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2672 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.454 €/m² e
3.779 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCELLI) per appartamenti (da 2.895 €/m² a 5.125 €/m²) e per case indipendenti (da 2.725 €/m² a 5.410 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Numana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Numana, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marcelli.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marcelli) è pari a
3.910 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Numana in zona Marcelli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare RESIDEA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con angolo cottura di recente ristrutturazione con balcone per vacanza
MARCELLI di Numana (An) - Soluzione completamente RISTRUTTURATA, con ingresso semi-indipendente, in zona tranquilla ma nell'immediate vicinanze del centro e del mare. Zona giorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, terrazzino su 2 lati e posto auto in corte condominiale. Una casa pronta da vivere per una splendida vacanza al mare, senza il pensiero dei lavori interni da fare !!! VIRTUAL TOUR: https://my.matterport.com/show/?m=LcUWFYoA99X Rif. V000569 - Altre foto sul sito RESIDEA. Siamo presenti su Facebook e Instagram alla pagina "Residea Agenzia Immobiliare" e cliccando su "mi piace" Vi terremo aggiornati su tutte le ns. novità. Agenzia Immobiliare RESIDEA 071-7819832 o 335-5333586
