Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Numana in zona Marcelli a 265.000 € (cod.64b3d2da)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Numana in zona Marcelli, la richiesta di 265.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da FUED IMMOBILIARE SRL) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3533 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.630 €/m² e
3.937 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCELLI) per appartamenti (da 2.850 €/m² a 5.165 €/m²) e per trivani (da 2.730 €/m² a 4.370 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Numana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Numana, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marcelli.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marcelli) è pari a
3.945 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Numana in zona Marcelli
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con garage
VM90 Fued srl propone in vendita uno straordinario appartamento con grande corte, garage e vista mare incredibile. Composto di soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale con bagno en -suite al piano di ingresso. Al piano primo ambiente living con accesso al terrazzo panoramico su mare e Conero, altro ambiente e bagno. Completano la proprieta' in vendita un incredibile corte esterna panoramica cui si accede dal giardino privato posto all' ingresso dell' unità immobiliare. Se cerchi un appartamento nella Riviera del Conero con specifiche caratteristiche distintive rispetto al resto dell' offerta sei nella scheda giusta, questa è una soluzione incredibile per vivere il mare da una posizione dominante e privilegiata. Una soluzione iper luminosa dotata anche di tutti i requisiti peculiari per abitarla anche in inverno in quanto con ingresso indipendente, termoautonoma, con infissi termici e dotata di ampio garage. Non rimane che venirla a vedere prenotando una visita sul posto. Per info e visite 0717360926. Aperto dal lunedì alla domenica dalle 9 alle 13 e dalle 15 alle 19
