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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Numana in zona Taunus a 615.000 € (cod.644ecf14)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Numana in zona Taunus, la richiesta di 615.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
615.000 € per una
superficie commerciale di
203 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3029 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.289 €/m² e
3.605 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Taunus (da 2.295 €/m² a 3.675 €/m²) e per ville in zona Taunus (da 2.405 €/m² a 3.630 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Numana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Numana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marcelli, mentre la zona di Taunus risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Taunus) è pari a
3.130 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Numana in zona Taunus
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Elite Studio Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
In una delle zone più esclusive e panoramiche del Taunus di Numana, proponiamo in vendita intera villa bifamiliare con scorcio sul mare, ideale per chi cerca tranquillità, comfort e spazi verdi. La proprietà, circondata da curata corte pavimentata e giardino privato, è composta da due appartamenti indipendenti, perfetti per due nuclei familiari o come soluzione abitativa con rendita da locazione. Appartamento al piano terra – 60 mq (ristrutturato nel 2013): Ingresso su luminoso soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, cameretta, bagno, pergolato esterno ideale per pranzi all’aperto. Riscaldamento autonomo. Appartamento al piano primo – 106 mq (ristrutturato nel 2004): Ingresso su ampio salone, cucina abitabile, studio/cameretta, due camere matrimoniali, bagno. Riscaldamento autonomo. Completa la proprietà un comodo box auto privato e un ulteriore bagno con doccia esterno in giardino esterno alle abitazioni. Sita in zona residenziale silenziosa è immersa nel verde, ma a breve distanza dal centro di Numana e dalle splendide spiagge della Riviera del Conero. Un’opportunità unica per vivere il mare tutto l’anno o per investire in una delle località più affascinanti della costa adriatica. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
