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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Numana in zona Marcelli a 135.000 € (cod.642cd555)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Numana in zona Marcelli, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3375 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.433 €/m² e
3.742 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MARCELLI) per appartamenti (da 2.475 €/m² a 5.095 €/m²) e per trivani (da 2.405 €/m² a 4.955 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (D), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Numana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Numana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marcelli.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marcelli) è pari a
3.905 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Numana in zona Marcelli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone per vacanza
Vm99 Fued srl propone in vendita un appartamento trilocale in posizione centrale vicina ai servizi a Marcelli di Numana, celebre località di villeggiatura della Riviera del Conero. Composto da soggiorno con cucina a vista, n° 2 camere matrimoniali, bagno con box doccia, 3 balconi e un terrazzino panoramico al piano secondo. Condizionato e luminoso è un appartamentino ideale per trascorrere le proprie vacanze al mare o creare una rendita annuale visto che il mare dista appena 300 mt! Per info e visite chiamare lo 071 7360926 dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00
