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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Numana a 310.000 € (cod.641fea15)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Numana, la richiesta di 310.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE SAN GIOVANNI) a
310.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4133 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.389 €/m² e
3.626 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADIACENZE CENTRO STORICO E PERIFERIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Numana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Numana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marcelli.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Numana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE SAN GIOVANNI
VIA TOSCANA, 51, Castiglione dei Pepoli (BO)
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cantina
Il tuo angolo di paradiso a Numana ti aspetta! Vivi l’emozione di abitare a pochi passi dal porto, dalle incantevoli spiagge e dal cuore storico di Numana con questo appartamento luminoso e panoramico. Una soluzione unica, perfetta sia come residenza principale che come investimento! Caratteristiche principali: •75 m² di comfort, con uno splendido giardino privato accessibile direttamente dal soggiorno, tramite un’ampia vetrata. Ideale per momenti di relax all’aperto, pranzi e cene in totale privacy. •Cucina funzionale e ben organizzata, perfetta per vivere al meglio ogni spazio. •Camera matrimoniale con accesso a un secondo giardino privato. •Bagno moderno e confortevole, per il massimo del relax. •Riscaldamento autonomo a metano, che garantisce comfort tutto l’anno. •Posto auto di proprietà e orientamento est per godere delle albe incantevoli sul mare. •Cantina di proprietà esclusiva. Questo appartamento al piano terra ti offre praticità e un contesto unico, a due passi dal mare e dal centro. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita al 338 7736637. Codice immobile SG128. Classe energetica da assegnare. L'indirizzo dell'immobile è indicativo
