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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Numana in zona Svarchi a 600.000 € (cod.641a81fc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Numana in zona Svarchi, la richiesta di 600.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
600.000 € per una
superficie commerciale di
206 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2912 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.554 €/m² e
3.809 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLAGGIO TAUNUS E SVARCHI) per case indipendenti (da 2.235 €/m² a 3.915 €/m²) e per ville (da 2.285 €/m² a 3.670 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Numana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Numana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marcelli, mentre la zona di Svarchi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Svarchi) è pari a
2.920 €/m², molto vicina ai valori della zona Marcelli che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Numana in zona Svarchi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASEDESIGN
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con angolo cottura con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con garage
A Numana nella parte più panoramica Villa singola su due livelli con bellissimo giardino perimetrale e due posti auto interni. Villa Tigli è unica come posizione essendo la più alta della zona facendo godere così al proprietario di una vista splendida sul mare , le sue finiture sono lussureggianti e completamente fuori capitolato così come i suoi arredi . Composta da un ingresso su soggiorno illuminato da una bellissima e ampia porta finestra che apre su grande pergolato vista mare a completare il piano terra troviamo un moderno e funzionale angolo cottura , un grande bagno una rifinitissima camera matrimoniale e una ampia seconda camera tutte con la presenza di un ricercato parquet a terra , una comoda ed elegante scala in legno ci conduce al piano superiore dove la vista mare la fa da padrone infatti troviamo una comoda camera matrimoniale con bagno en suite e con un fantastico ampliamento in fase d'opera altra camera matrimoniale vista mare unica con tutte travi a vista bellissima . La proprietà è munita di impianto d'irrigazione automatica, video sorveglianza, allarme ,riscaldamento autonomo, zanzariere , il massimo che una casa possa avere . Villa Tigli è una residenza unica ed esclusiva per vivere tutto l'anno la Rivera del Conero
