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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Numana in zona Taunus a 280.000 € (cod.641930fa)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Numana in zona Taunus, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da FUED IMMOBILIARE SRL) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1806 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.972 €/m² e
4.253 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLAGGIO TAUNUS E SVARCHI) per case indipendenti (da 2.165 €/m² a 4.685 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Numana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Numana, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marcelli, mentre nella zona di Taunus è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Taunus) è pari a
3.345 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,01%), come per la zona di Taunus (-4,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Numana in zona Taunus
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con garage
Vn100 "Il comfort della tua famiglia ha una nuova dimora" Fued srl propone in vendita una validissima soluzione abitativa ideale ad essere vissuta tutto l'anno. Cielo terra con tanto spazio a disposizione sia all' interno che fuori per una vivibilità totale sito in un residence con piscina nel' area più panoramica di Numana. Si accede alla proprietà da un delizioso giardino esclusivo poi attraverso un terrazzo rialzato si accede alla casa che si presenta con ampio soggiorno con cucina separata, camera matrimoniale, camera doppia, bagno con box doccia. Al piano seminterrato grande soggiorno, 2 camere e bagno. Il giardino si sviluppa con una porzione esclusiva anche sul retro della casa dal quale si accede al meraviglioso terrazzo a tetto con vista mozzafiato sul mare e sull'area circostante. Completano la proprietà il garage pertinenziale e la piscina comune. Non rimane che venirlo a vedere!!! Per info e visite contattaci al numero 0717360926. Aperto dal lunedì alla domenica dalle 9 alle 13 e dalle 15 alle 19
