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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Numana in zona Marcelli a 205.000 € (cod.641929b5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Numana in zona Marcelli, la richiesta di 205.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2440 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.211 €/m² e
3.563 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCELLI) per appartamenti (da 2.455 €/m² a 4.900 €/m²) e per quadrivani (da 2.795 €/m² a 5.455 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Numana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Numana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marcelli.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marcelli) è pari a
3.750 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Numana in zona Marcelli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASEDESIGN
DESCRIZIONE
con giardino con angolo cottura
Marcelli in posizione centrale in contesto riservato in piccolo condominio immerso nel verde vendesi appartamento con ingresso indipendente su grazioso e ampio giardino e con una comoda scala in muratura si arriva all'accesso dell'immobile situato al piano primo con grande terrazzo abitabile . L'appartamento è composto da ampio e luminoso soggiorno , cucinotto con possibilità di fare tutto un unico ambiente con grande finestra , un disimpegno porta ad una grande camera matrimoniale , una seconda camera e bagno con doccia
