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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Numana a 300.000 € (cod.63ec2a46)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Numana, la richiesta di 300.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Consul Capital Immobiliare Srl) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.156 €/m² e
3.456 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADIACENZE CENTRO STORICO E PERIFERIA). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Numana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Numana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marcelli.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Numana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Consul Capital Immobiliare Srl
C.so Giuseppe Mazzini , 122, Ancona (AN)
DESCRIZIONE
con angolo cottura senza ascensore
S747 Comune di Numana, vi presentiamo un appartamento quadrilocale di 100 mq situato al secondo ed ultimo piano di un elegante edificio residenziale, a pochi passi dal mare. La soluzione duplex offre una distribuzione degli spazi ottimale: il primo piano si apre su un ampio e luminoso salone, angolo cottura e bagno dotato di box doccia completano il piano principale. Al livello superiore troviamo una camera matrimoniale, una cameretta versatile utilizzabile come studio o stanza per bambini ed un secondo bagno con vasca. Uno dei punti forti dell'appartamento è senza dubbio il terrazzo attrezzato. La richiesta è di € 300.000,00. Ape in fase di certificazione
