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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Numana a 225.000 € (cod.63bce32e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Numana, la richiesta di 225.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3214 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.280 €/m² e
3.553 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADIACENZE CENTRO STORICO E PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Numana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Numana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marcelli.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Numana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con angolo cottura con termocondizionamento di recente costruzione con balcone con cantina con caminetto con climatizzazione senza ascensore
VN290 - Fued Srl propone in vendita un appartamento trilocale ubicato a pochi passi dal centro di Numana e comodissimo per raggiungere il lungomare con una passeggiata. Situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina senza ascensore, disposto su due piani e composto da ingresso su soggiorno con camino e ampio balcone abitabile, angolo cottura con secondo balcone, camera matrimoniale e bagno. Predisposizione impianto di riscaldamento con caldaia installata. Al piano sottotetto si trova una seconda camera, bagno e terrazza con vista mare. Split aria condizionata. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato e un posto auto nella corte condominiale. La soluzione ideale per vivere la tranquillità di Numana tutto l'anno o per investire in un'ottima rendita estiva. Da vedere! Per info e visite 0717360926. Aperto dal lunedì alla domenica dalle 9 alle 13 e dalle 15 alle 19
