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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Numana in zona Marcelli a 125.000 € (cod.63ae1da8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Numana in zona Marcelli, la richiesta di 125.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
36 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3472 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.725 €/m² e
4.004 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCELLI) per appartamenti (da 2.445 €/m² a 4.885 €/m²) e per bivani (da 2.725 €/m² a 4.015 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Numana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Numana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marcelli.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marcelli) è pari a
3.695 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Numana in zona Marcelli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cantina con climatizzazione
Rif: A44- Siete alla ricerca di un immobile per passare l'estate o da acquistare come investimento?? Abbiamo la soluzione che fa per te!! A Marcelli, splendida frazione del comune di Numana, proponiamo in vendita un bel bilocale a pochissimi metri dal mare!! L'appartamento è sito in un condominio edificato negli anni 80 recentemente ristrutturato (bonus facciata), ed è stato completamente ristrutturato nei primi anni del 2000 ed è composto da: Soggiorno con cucina a vista, avente piano ad induzione, e split per aria condizionata e riscaldamento, una camera matrimoniale attualmente divisa in due piccole camere per venire incontro all'esigenza dei turisti estivi, ed il bagno con box doccia. Completano la soluzione, una comodissima cantina di circa 6 mq ed un posto auto esclusivo, fondamentale vista la massiccia presenza di turisti nel periodo estivo!! Chiamateci con il riferimento per maggiori informazioni. 4 ottimi motivi per acquistare questo immobile: 1 150 mt DAL MARE 2 OTTIME CONDIZIONI 3 POSTO AUTO ESCLUSIVO 4 OTTIMA RENDITA
