Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Numana a 225.000 € (cod.63a93516)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Numana, la richiesta di 225.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4500 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.334 €/m² e
3.615 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADIACENZE CENTRO STORICO E PERIFERIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Numana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Numana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marcelli.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Numana
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino di recente costruzione
Rif: N30 - La TEMPOCASA di Sirolo propone in vendita un comodo trilocale con giardino e taverna vicino alle spiagge. Siamo in Via Circonvallazione, a 5 minuti dalle spiagge e dal centro di Numana, in una zona molto servita e ben collegata con il paese e tutta la Riviera. Proponiamo questo appartamento sito al piano terra di un piccolo condominio. Doppio ingresso, dal giardino indipendente e dal portone condominiale. Zona giorno composta da ampio soggiorno cucina, con uscita nel giardino, e scala interna che conduce alla taverna, attualmente adibita a terza camera, ma sfruttabile in ogni modo, attrezzata anche di un secondo bagno. Zona notte che si compone di camera matrimoniale, con uscita nel giardino, cameretta singola e bagno finestrato con box doccia. Il punto di forza è sicuramente l'ampio giardino che permette di godersi al meglio le serate estive! Oltre a ciò l'appartamento dispone anche di un posto auto nel parcheggio condominiale. 4 MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: -Ampio giardino -Ingresso indipendente -Vicinanza al mare e al centro -Posto auto Cosa aspetti? Chiamaci allo 0719736119 per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!! - Le nostre case sono tutte in esclusiva. Vedile subito con noi
