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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Numana a 250.000 € (cod.63766b23)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Numana, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2173 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.891 €/m² e
3.177 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADIACENZE CENTRO STORICO E PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Numana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Numana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marcelli.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Numana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
QUATTROPARETI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con balcone con cucina abitabile senza ascensore
APPARTAMENTO CON SOFFITTA, GIARDINO E POSTO AUTO CONDOMINIALE. Ad appena 300 metri dal mare, 90 metri dai principali servizi e 400 metri dalla Piazza Centrale di Numana, Quattropareti propone in vendita questo grazioso appartamento posto al secondo ed ultimo piano (senza ascensore) all’interno di piccolo condominio. La Proprietà proposta in vendita comprende un appartamento di circa Mq. 115,00 (convenzionali) completamente arredato come da foto, una soffitta, un piccolo giardino privato ed un posto auto scoperto all'interno dell’area condominiale. SUDDIVISIONE DEGLI AMBIENTI E SUPERFICI REALI: -Ingresso mq. 6,50; -Soggiorno mq. 22,50 con balcone vista mare mq. 15,00; -Cucina abitabile mq. 13,60 con balcone mq. 13,00; -Disimpegno zona notte mq. 4,20; -Prima camera da letto mq. 19,50; -Seconda camera da letto mq. 17,30; -Terza camera da letto mq. 12,50; -Bagno mq. 6,00; -Locale sottotetto mq. 60,00 (fruibile per circa mq. 20,00); -Giardino circa mq. 36; -Posto auto scoperto all’interno della corte condominiale. Al fine di poter organizzare un appuntamento costruttivo con il nostro Incaricato, Vi preghiamo volerci richiedere preventivamente tutte le informazioni che riterrete necessarie atte ad ottenere un quadro sufficientemente chiaro dell’immobile. Per maggiori informazioni potete contattare il Numero 3933310470, oppure scrivere ad info@quattropareti.com
