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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Numana in zona Taunus a 148.000 € (cod.6341b8d0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Numana in zona Taunus, la richiesta di 148.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
148.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2690 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.855 €/m² e
3.141 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLAGGIO TAUNUS E SVARCHI) per appartamenti (da 2.405 €/m² a 3.970 €/m²) e per bivani (da 2.225 €/m² a 4.060 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Numana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Numana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marcelli, mentre la zona di Taunus risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Taunus) è pari a
3.160 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Numana in zona Taunus
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE TAUNUS -WALTER E CARLO NEUMANN
DESCRIZIONE
con posto auto con angolo cottura
Bilocale spazioso con grande terrazzo coperto, vista panoramica e vista mare. Portico molto bello e comodo con barbecue in muratura e tavolo per cene panoramiche. Soggiorno con angolo cottura, divani e Tv. Camera matrimoniale, bagno con doccia. Soffitti molto alti in entrambe le stanze (nel soggiorno possibile fare un soppalco). Disimpegno ed ingresso. Scala di accesso esclusiva. Posto auto di proprietà. Vista panoramica e terrazzo coperto veramente bello (estate e inverno) Ottima soluzione per investimento, massima rendita per le stagioni estive
