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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Numana a 298.000 € (cod.632e91cc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Numana, la richiesta di 298.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
298.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3973 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.087 €/m² e
3.330 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADIACENZE CENTRO STORICO E PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Numana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Numana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marcelli.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Numana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con cantina con cortile
A Numana La Regina del Conero, incastonata tra il Blu del Mare Adriatico e il Verde del Parco del Conero in una splendida Posizione con vista da cartolina sul golfo e sul porticciolo di Numana , a soli due minuti a piedi dalla spiaggia e a cinque minuti dal centro (la famosa scalinata della "Costarella" è letteralmente a due passi), Meraviglioso appartamento con Giardino Privato. Il Luminoso appartamento di 74 mq posto al piano Terra si compone di un ampia zona living con divano letto, cucina separata, zona notte con ampia camera da letto matrimoniale e bagno finestrato.Un grande terrazzo di 50mq con giardino di 60 mq, ampio cortile sul retro, posto auto di proprietà e cantina/ripostiglio completano l'immobile. Ottimo Investimento immobiliare ideale per essere vissuto e goduto in ogni periodo dell' anno oper essere messo a reddito con ottimi risultati Finanziari. Numana, la Regina del Conero un piccolo regno, nato secoli fa ad opera dei Piceni, che lo resero un importante centro commerciale del mondo antico e a cui lasciarono in eredità preziosi manufatti. Numana Custodisce molti tesori: Il mare cristallino, la natura del Parco del Conero, le antiche tradizioni, la storia, la cultura, le tante esperienze, il buon cibo e i rinomati vini convivono armoniosamente . Numana un cuore antico ma un'anima moderna che custodisce un segreto: la Numanit
