Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Numana in zona Taunus a 480.000 € (cod.622b545c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Numana in zona Taunus, la richiesta di 480.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Immobiliare Arturo Neumann S.R.L.) a
480.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2909 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.073 €/m² e
3.409 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Taunus (da 2.295 €/m² a 3.940 €/m²) e per ville in zona Taunus (da 2.385 €/m² a 3.660 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Numana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Numana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marcelli, mentre la zona di Taunus risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Taunus) è pari a
3.150 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Numana in zona Taunus
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con termocondizionamento con garage con riscaldamento autonomo
Villa singola di 80 mq, è dotata di un grande portico di 33 mq con super vista mare, di un giardino intorno di quasi 600 mq. e di un garage di 42 mq con il vano tecnico. E' situata in Via Ortensie in posizione centrale nel primo nucleo storico del Villaggio Taunus, gode di una mirabile vista mare e panoramica, anche dal soggiorno e dalla camera matrimoniale, Internamente è presente un soggiorno, una cucina separata con uscita sul giardino, 1 camera padronale vista mare, 2 camere doppie, 2 bagni con box doccia. Il Riscaldamento autonomo è a metano. La villa è ideale per gli amanti della tranquillità e come soluzione per vivere tutto l'anno o per lunghi periodi
