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Casa indipendente in vendita a Morro d'Alba a 945.000 € (cod.65e1df0c)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Morro d'Alba
Per quanto riguarda più in generale il comune di Morro d'Alba, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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casa indipendente in vendita a Morro d'Alba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Romolini Immobiliare srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino da ristrutturare con cantina
Nel cuore delle dolci colline marchigiane, immersa in un paesaggio di rara autenticità e straordinaria bellezza a pochi chilometri da Morro d’Alba, si trova questa azienda agricola vitivinicola. La tenuta si sviluppa armoniosamente lungo un crinale panoramico, in un contesto naturale protetto che garantisce privacy e un’elevata qualità ambientale. Un suggestivo viale alberato, lungo circa 600 metri, accompagna l’ingresso alla proprietà, conferendo un carattere scenografico e distintivo all’arrivo. La proprietà si estende per 13,4 ettari complessivi in posizione collinare e ben esposta al sole. La quasi totalità dell’azienda è destinata a vigneto DOC: • Superficie vitata: 11,9577 ettari • Denominazioni: Lacrima di Morro d’Alba DOC (8,9285 ha) + Verdicchio dei Castelli di Jesi DOC Classico (3,0232 ha) • Giacitura ed esposizione: 200 m slm (nord-ovest) • Allevamento: spalliera (3.571 viti / ha) • Anni d’impianto: 1988 – 2004 • Produzione di vino: fino a 120.000 bottiglie / anno A completamento della componente agricola, la tenuta include un oliveto (0,7 ha per totali 218 piante) di varietà Frantoio, Leccino e Raggia che permette di produrre un ottimo olio extravergine d’oliva (attualmente destinato al consumo personale dei proprietari). GLI EDIFICI A dominare la sommità della collina si erge il casale (330 m²), un autentico esempio di architettura rurale marchigiana costruita in mattoni pieni e circondata da un anfiteatro naturale di vigne e ulivi. Gli interni conservano il fascino originario grazie alle travi in legno a vista, agli ambienti ampi e agli elementi tradizionali che raccontano la storia autentica del luogo. L’edificio necessita di una ristrutturazione completa, ad eccezione di un piccolo ambiente già ristrutturato e utilizzato per l’organizzazione di cene e di una zona destinata al rimessaggio del trattore. Al piano terra si trovano dei grandi locali che potrebbero fungere da cantina di vinificazione, mentre ai piani superiori si potrebbero ricavare fino a 6 camere oltre alle zone giorno. A fian[…]
