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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Morro d'Alba in zona Sant'Amico a 105.000 € (cod.65d1dfac)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Morro d'Alba in zona Sant'Amico, la richiesta di 105.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
853 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
941 €/m² e
1.104 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 645 €/m² a 1.280 €/m²) e per case semindipendenti (da 665 €/m² a 1.360 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Morro d'Alba
Per quanto riguarda più in generale il comune di Morro d'Alba, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria, mentre nella zona di Sant'Amico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sant'Amico) è pari a
985 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,34%).
Invece i prezzi per la zona di Sant'Amico (-14,13%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Morro d'Alba in zona Sant'Amico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DEL DUCA AGENZIA IMMOBILIARE DI CURZI F. & C. S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione con riscaldamento autonomo
In vendita a Morro d'Alba, proponiamo un affascinante terratetto di 123 mq, situato in un contesto civile che garantisce tranquillità e comodità. Questo immobile si sviluppa su due livelli e offre un'ottima distribuzione degli spazi interni. Al piano […]
