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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Morro d'Alba in zona Sant'Amico a 233.000 € (cod.65837a2f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Morro d'Alba in zona Sant'Amico, la richiesta di 233.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
233.000 € per una
superficie commerciale di
163 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1429 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
941 €/m² e
1.353 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 750 €/m² a 1.430 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Morro d'Alba
Per quanto riguarda più in generale il comune di Morro d'Alba, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Maria, mentre la zona di Sant'Amico risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sant'Amico) è pari a
1.115 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,06%).
Invece i prezzi per la zona di Sant'Amico (-9,94%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Morro d'Alba in zona Sant'Amico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
iad - Luca Bertolini
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza di recente costruzione con balcone
RESPIRO"- VILLETTA A SCHIERA, MORRO D' ALBA Non tutte le case si limitano a mostrarsi. Alcune ti fanno abbassare il ritmo, già dal primo passo e ti tolgono il "RESPIRO". Questa villetta a schiera di testa, costruita nel 2010 (classe C), è una di quel […]
