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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Morro d'Alba in zona Santa Maria a 240.000 € (cod.63b99ca6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Morro d'Alba Santa Maria, la richiesta di 240.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.389 €/m² e
1.524 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 655 €/m² a 1.195 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Morro d'Alba
Per quanto riguarda più in generale il comune di Morro d'Alba, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Maria, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
940 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-20,41%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Morro d'Alba in zona Santa Maria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OUVERTURE GRUPPO IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con cantina con posto auto con garage con termocondizionamento con cucina abitabile con terrazza di nuova costruzione di recente costruzione
MRD004 A MORRO D'ALBA In zona panoramica e ben servita proponiamo villetta a schiera di testa di recente costruzione di 180mq circa disposta su tre livelli. Al piano terra troviamo un ampio salone, una cucina abitabile, una grande terrazza e un bagno con vasca; al primo piano tre camere, due terrazze e un bagno con doccia; al piano seminterrato ampia taverna con riscaldamento e bagno, garage, cantina e giardino privato di circa 50mq con alberi da frutto e posto auto coperto. IDEALE e SICURA per famiglia con bambini e/o animali. Per le vendite facciamo solo due visite
