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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Morro d'Alba in zona Santa Maria a 240.000 € (cod.63b99ca6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Morro d'Alba Santa Maria, la richiesta di 240.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.230 €/m² e
1.339 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 590 €/m² a 1.680 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Morro d'Alba
Per quanto riguarda più in generale il comune di Morro d'Alba, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Maria, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
945 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-20,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Morro d'Alba in zona Santa Maria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OUVERTURE GRUPPO IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con cantina di recente costruzione con posto auto con termocondizionamento con garage con cucina abitabile di nuova costruzione
MRD004 A MORRO D'ALBA In zona panoramica e ben servita proponiamo villetta a schiera di testa di recente costruzione di 180mq circa disposta su tre livelli. Al piano terra troviamo un ampio salone, una cucina abitabile, una grande terrazza e un bagno con vasca; al primo piano tre camere, due terrazze e un bagno con doccia; al piano seminterrato ampia taverna con riscaldamento e bagno, garage, cantina e giardino privato di circa 50mq con alberi da frutto e posto auto coperto. IDEALE e SICURA per famiglia con bambini e/o animali. Per le vendite facciamo solo due visite. Sulla "Pagina Agenzia" troverete il resto dei ns Immobili
