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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montemarciano in zona Marina a 83.000 € (cod.663eda97)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montemarciano in zona Marina, la richiesta di 83.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
83.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1844 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.493 €/m² e
1.802 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE MARINA) per appartamenti (da 1.100 €/m² a 2.105 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montemarciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montemarciano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina) è pari a
1.675 €/m², molto vicina ai valori della zona Gelso che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,15%), come per la zona di Marina (+13,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montemarciano in zona Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMA SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione senza ascensore per vacanza
Proponiamo in vendita a Marina di Montemarciano un appartamento di circa 45 mq, posto al secondo piano di una palazzina senza ascensore, situato in una zona comoda e ben servita, con scuole, negozi. L'immobile è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni, con caldaia autonoma e climatizzatore. Gli ambienti sono ben distribuiti e comprendono una zona giorno con cucina a vista e accesso diretto al balcone, una camera da letto e un bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà una soffitta, ideale come pratico spazio di deposito. Grazie alle sue caratteristiche e alla posizione, questa soluzione si presta particolarmente bene sia come investimento da mettere a reddito, sia come abitazione per chi desidera acquistare un comodo punto d'appoggio per vivere il mare e trascorrere piacevoli periodi di vacanza. Una soluzione interessante anche per chi cerca un immobile di facile gestione, in un contesto servito e a poca distanza dalla costa. Sei interessato a questo immobile? Il codice di riferimento è 616SQ, contattaci per ulteriori dettagli. Chiamaci subito al 0712905445 o scrivici a info@immobiliareprima.it I nostri agenti sono a tua completa disposizione
