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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montemarciano in zona Marina a 170.000 € (cod.6637c30d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montemarciano in zona Marina, la richiesta di 170.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1338 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.559 €/m² e
1.891 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE MARINA) per appartamenti (da 1.100 €/m² a 2.105 €/m²) e per case indipendenti (da 1.200 €/m² a 2.660 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montemarciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montemarciano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina) è pari a
1.675 €/m², molto vicina ai valori della zona Gelso che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,15%), come per la zona di Marina (+13,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montemarciano in zona Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
prima re di luigi tasca
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con balcone con cucina abitabile
Rif.047FP. Nel cuore di Marina di Montemarciano, proponiamo in vendita un ampio appartamento degli anni '70 caratterizzato da ambienti spaziosi e ben illuminati. L'immobile si presenta attualmente in condizioni abitabili, offrendo una solida base per chi desidera personalizzare o rimodernare gli interni secondo le proprie esigenze. L'ingresso si apre su un grande disimpegno che distribuisce in modo funzionale i vari locali della casa. La zona giorno è composta da una sala e da una cucina abitabile, mentre la zona notte comprende tre camere da letto di ampie metrature e un bagno principale. La disposizione degli spazi interni consente inoltre la possibilità di ricavare un secondo bagno. La proprietà dispone di due balconi, di cui uno sviluppato in lunghezza e con vista panoramica. Completano l'offerta una cantina, un garage privato e un ulteriore posto auto, elementi che assicurano un'ottima gestione degli spazi di servizio e del parcheggio. Si tratta di una soluzione ideale per famiglie alla ricerca di metrature generose in una zona servita e vicina al mare. Se sei interessato a questo immobile il riferimento che lo identifica è 047FP, contattaci indicando questo riferimento per avere tutte le informazioni che ti interessano. I nostri agenti sono a tua completa disposizione
