Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montemarciano in zona Marina a 58.000 € (cod.6630a9d0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montemarciano in zona Marina, la richiesta di 58.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
58.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
983 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.150 €/m² e
1.368 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE MARINA) per appartamenti (da 1.100 €/m² a 2.100 €/m²) e per attici (da 985 €/m² a 1.815 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montemarciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montemarciano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina) è pari a
1.660 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,47%), come per la zona di Marina (+10,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Montemarciano in zona Marina
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTRO CASA S.N.C. DI BASCONI P. & MAGGINI C.
DESCRIZIONE
con cantina con angolo cottura senza ascensore per vacanza
PICCOLO, ACCOGLIENTE E VERSATILE: LA MANSARDA IDEALE PER INIZIARE, INVESTIRE O VIAGGIARE!Cerchi una casa tutta tua, un punto d'appoggio per le vacanze o un immobile da mettere a reddito? Questa mansarda all'ultimo piano è una soluzione interessante per chi desidera un'abitazione funzionale, facile da gestire e con spazi da vivere in modo intelligente.Situata al quarto e ultimo piano, la mansarda è stata realizzata nel 1995 e si presenta in buone condizioni, pronta per essere valutata da chi cerca una soluzione abitativa pratica e versatile.UNO SPAZIO DA VIVERE A MODO TUOL'ingresso si apre sul soggiorno con angolo cottura, un ambiente raccolto dove organizzare la zona relax, invitare gli amici o preparare una cena dopo una giornata di lavoro o di mare.La zona notte è ricavata in uno spazio separato dal soggiorno tramite mobili divisori, una soluzione funzionale che permette di distinguere gli ambienti e sfruttare al meglio la superficie disponibile.Completano la disposizione il bagno con vasca e una cantina collegata all'appartamento, un pratico spazio aggiuntivo per riporre valigie e tutto ciò che non serve tenere a portata di mano ogni giorno.PERCHÉ POTREBBE ESSERE LA SCELTA GIUSTA?Per giovani e single: un primo spazio indipendente da personalizzare secondo i propri gusti, senza rinunciare alla praticità.Per giovani coppie: una soluzione raccolta per iniziare un nuovo percorso insieme e gestire con attenzione il budget.Per investitori: un immobile da valutare per una possibile locazione residenziale, verificando i canoni della zona e la redditività effettiva.Per turisti e amanti dei viaggi: un possibile punto d'appoggio per soggiorni e vacanze, previa verifica della posizione, della domanda turistica e dei requisiti necessari.UNA SOLUZIONE PRATICA, CON UN ASPETTO DA CONSIDERARELa mansarda si trova al quarto e ultimo piano senza ascensore: una caratteristica da tenere presente nella valutazione, ma che può essere compatibile con le esigenze di chi cerca un'abitazione compatta e non ha particolari necessit[…]
