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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montemarciano a 125.000 € (cod.66178735)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montemarciano, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Angolo Casa) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.677 €/m² e
2.017 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 990 €/m² a 1.850 €/m²) e per trivani (da 1.265 €/m² a 2.170 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Montemarciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montemarciano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montemarciano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con cantina con angolo cottura di nuova costruzione
Sul lungomare di Marzocca, in posizione privilegiata a pochi passi dalla spiaggia, proponiamo in vendita grazioso mini appartamento al piano terra con ingresso indipendente. L’abitazione è composta da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e comodo ripostiglio ad uso sbroglio. A rendere particolarmente piacevole la soluzione sono le due corti esterne pavimentate: quella sul fronte, di circa 18 mq e rivolta verso il mare, offre uno spazio ideale da attrezzare con tavolo e sedie per pranzi e cene all’aperto durante la bella stagione. Completa la proprietà un posto auto assegnato, elemento particolarmente comodo e ricercato in una posizione così vicina al mare. L’immobile è attualmente locato e sarà disponibile dalla fine del 2027, caratteristica che lo rende interessante anche per chi desidera acquistare oggi un immobile a reddito, con la prospettiva di utilizzarlo successivamente come casa al mare o per locazioni turistiche. Una soluzione compatta, indipendente e con spazi esterni, direttamente sul lungomare di Marzocca
