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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Montemarciano in zona Gelso a 105.000 € (cod.65ff8558)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Montemarciano in zona Gelso, la richiesta di 105.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da La Residente) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.413 €/m² e
1.608 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA NORD, LOC.FORCELLA, MARCIANELLA, IL GELSO) per case semindipendenti (da 1.055 €/m² a 1.975 €/m²) e per case indipendenti (da 985 €/m² a 1.720 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montemarciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montemarciano, sono presenti al momento più di cento annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina, mentre nella zona di Gelso è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Gelso) è pari a
1.550 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case semindipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,08%).
Invece i prezzi per la zona di Gelso (-12,71%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Montemarciano in zona Gelso
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Villaschiera bilocale in vendita a montemarciano
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Villaschiera bilocale in vendita a montemarciano
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Villaschiera bilocale in vendita a montemarciano
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Villaschiera bilocale in vendita a montemarciano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con balcone con cantina con angolo cottura
Montemarciano, frazione Forcella. Vendesi casa a schiera a 300 metri dal mare. Composta da: ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, bagno e balcone; al piano superiore ampia camera con bagno e balcone. Al piano terra cantina, portico e giardino esclusivo. Possibilità di realizzare una seconda camera. Ottimo per il mare. Esclusiva di vendita
