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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montemarciano in zona Grugnaletto a 170.000 € (cod.65ed13d5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montemarciano in zona Grugnaletto, la richiesta di 170.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Anima Casa servizi immobiliari) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1133 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.105 €/m² e
1.292 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 805 €/m² a 1.785 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montemarciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montemarciano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina, mentre nella zona di Grugnaletto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Grugnaletto) è pari a
1.195 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montemarciano in zona Grugnaletto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con balcone con giardino con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente costruzione di nuova costruzione con ascensore
RIF. 26_no02 - Montemarciano (An) - Appartamento al PIANO SECONDO con ASCENSORE, GARAGE e GIARDINO. ABITABILE da subito. L'Appartamento sar libero da Gennaio 2027. L'appartametno si compone di: - ingresso - soggiorno luminoso con balcone - cucina spaziosa e con balcone - ripostiglio - una camera matrimoniale con balcone - una cameretta - un bagno con doccia Superficie totale 110mq. Inoltre compreso nel prezzo c' un grande e comodo GARAGE di 76mq e un GIARDINO di 100mq. ARIA CONDIZIONATA. Nessun lavoro esterno condominiale da fare perch gia stato fatto. Per tutte le procedure necessarie ad acquistarlo, se vuoi, ti seguiamo noi, per evitare ogni tipo di sorpresa. Consulenza gratuita sui mutui. 140,70 kWh/mqanno Chiama e vieni subito a vederlo prima che ti sfugga di mano tel.071 9257795 Per ulteriori informazioni scrivi a: info@animacasa.net o chiama Visita il nostro sito internet: www.animacasa.net - SC9686506
