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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Montemarciano in zona Marina a 48.000 € (cod.65e4eb40)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Montemarciano in zona Marina, la richiesta di 48.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
48.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
872 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
675 €/m² e
757 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE MARINA) per locali commerciali (da 540 €/m² a 900 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montemarciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montemarciano, sono presenti al momento più di dieci annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina.
Vedi altre informazioni direttamente su
Mercato-Immobiliare.info
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Montemarciano in zona Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AEQUITAS SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
con giardino
Spazio Commerciale/Ufficio di 55 mq con ottima visibilità a Marina di Montemarciano. A Marina di Montemarciano, in Via Verga, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale ad uso ufficio, situato al piano terra di un contesto condominiale. L'immobile si trova in una posizione strategica e in una via di passaggio, a due passi da tutti i principali servizi e dalle vie di comunicazione più importanti della zona.Il comfort per i clienti e i collaboratori è garantito anche dalla grande facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze.Con una superficie di circa 55 mq, lo spazio interno è estremamente funzionale e si completa di un locale bagno. Il vero punto di forza sono le due ampie vetrine, tra cui una fronte strada, che donano un'eccellente luminosità naturale agli ambienti e assicurano una visibilità ottimale per il proprio brand.Attualmente il locale si presenta da rinfrescare o ristrutturare: una caratteristica che rappresenta una vera opportunità, poiché permette di personalizzare gli spazi in base alle specifiche esigenze della propria attività. Grazie alla sua conformazione, la proprietà si presta infatti a molteplici tipologie di attività commerciali e studi professionali. Si tratta di una proposta decisamente interessante, caratterizzata da un ottimo rapporto qualità-prezzo, ideale per chi cerca una sede strategica ed efficiente per il proprio business
