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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montemarciano in zona Marina a 90.000 € (cod.65e2fa8a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montemarciano in zona Marina, la richiesta di 90.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Angolo Casa) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1636 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.380 €/m² e
1.590 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE MARINA) per appartamenti (da 1.025 €/m² a 1.835 €/m²) e per bivani (da 830 €/m² a 2.355 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montemarciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montemarciano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina) è pari a
1.490 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con angolo cottura con ascensore
In posizione centrale, comoda a tutti i principali servizi e a pochi minuti dalla spiaggia, proponiamo in vendita un grazioso bilocale di circa 40 mq, situato al piano terra di una palazzina servita da ascensore. L'appartamento si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso diretto a un ampio spazio esterno pavimentato, impreziosito da una veranda, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax
