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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Montemarciano in zona Marina a 105.000 € (cod.65e19f84)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Montemarciano in zona Marina, la richiesta di 105.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
923 €/m² e
1.246 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE MARINA) per locali commerciali (da 540 €/m² a 900 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montemarciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montemarciano, sono presenti al momento più di dieci annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Montemarciano in zona Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AEQUITAS SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO A MARINA DI MONTEMARCIANO Cerchi una rendita garantita e immediata? Presso il Centro Commerciale Il Triangolo, proponiamo in vendita un locale commerciale/ufficio, situato in una zona strategica e di passaggio. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: * Rendita Attuale: 8,5% lordo annuo (Immobile già locato). * Spazi: 5 ampie stanze, tutte finestrate e luminose. * Posizione: Vicinanza immediata a servizi e principali vie di comunicazione. Assolutamente da valutare!! Riepilogo Superfici (circa): Ufficio: 105 mq Note: Anno di costruzione: 2003 Condominio mensile: 100 € circa
