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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montemarciano in zona Marina a 175.000 € (cod.65d82bb8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montemarciano in zona Marina, la richiesta di 175.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Angolo Casa) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1785 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.453 €/m² e
1.666 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE MARINA) per appartamenti (da 1.060 €/m² a 2.115 €/m²) e per quadrivani (da 1.500 €/m² a 2.805 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montemarciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montemarciano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina) è pari a
1.535 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,50%), come per la zona di Marina (+0,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montemarciano in zona Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina da ristrutturare con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura
A Marina di Montemarciano proponiamo una graziosa mansarda di circa 98 mq, ristrutturata nel 2000, ideale per chi cerca comfort e una piacevole vista mare. L'abitazione accoglie con un ampio soggiorno con camino ventilato, perfetto per creare un'atmosfera calda e familiare, un pratico cucinotto, due camere, bagno con box doccia e vasca idromassaggio e un comodo ripostiglio. I due terrazzi a loggia regalano spazi riservati dove rilassarsi e godersi il panorama
