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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montemarciano in zona Cassiano a 169.000 € (cod.65d59223)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montemarciano in zona Cassiano, la richiesta di 169.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1522 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.193 €/m² e
1.387 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI MINORI) per appartamenti (da 790 €/m² a 1.590 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Montemarciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montemarciano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina, mentre la zona di Cassiano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cassiano) è pari a
1.225 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montemarciano in zona Cassiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Chiaravalle - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente costruzione di nuova costruzione
Rif: MC63 - APPARTAMENTO IN TRANQUILLO RESIDENCE CON GIARDINO VISTA MARE VEDI IL SERVIZIO MATTERPORT PER UNA VISITA VIRTUALE IN ALTA DEFINIZIONE! SERVIZIO ESCLUSIVO DI TEMPOCASA! PER INFORMAZIONI CONTATTARE TEMPOCASA CHIARAVALLE AL NUMERO +39 379 259 7291 ZONA Tempocasa Chiaravalle propone in vendita esclusiva un appartamento ALL’INTERNO DI UN RESIDENCE, in una delle zone più tranquille e panoramiche di Montemarciano, l’immobile gode di una posizione riservata ma ben collegata ai principali servizi. Supermercati, scuole, farmacia, bar e attività commerciali del centro si raggiungono in circa 5 minuti di auto. Ottimi anche i collegamenti: la stazione ferroviaria di Montemarciano dista circa 10 minuti, mentre l’accesso alla Superstrada e al casello autostradale di Montemarciano si trovano a circa 10 minuti di auto, consentendo rapidi collegamenti verso Ancona, Senigallia e le località vicine. L’aeroporto di Ancona-Falconara è raggiungibile in circa 15 minuti. Una posizione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità degli spostamenti. COMPOSIZIONE L’immobile è composto da: PIANO TERRA: Soggiorno (30 mq) con accesso al giardino; Cucina (5,6 mq); Bagno (3,5 mq) PRIMO PIANO: Disimpegno (1,20 mq); Camera Matrimoniale (13,3 mq) con accesso al balcone; Bagno (5 mq); Camera di (9,4 mq) dal quale si può accedere tramite una comoda scala al soppalco di 18,25 mq A completare la soluzione troviamo: - Giardino 100 mq - Balcone 6,4 mq - Garage 19 mq con accesso dal giardino CAPITOLATO: L’immobile è sito al PIANO TERRA e si sviluppa su due livelli. L’appartamento è situato in un elegante complesso residenziale edificato nel 2009. - Infissi Doppio Vetro Legno - Riscaldamento Autonomo a Radiatori PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Recente costruzione - Zona Tranquilla - Piano Terra - Ampio Giardino
