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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montemarciano a 258.000 € (cod.65d55599)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montemarciano, la richiesta di 258.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Angolo Casa) a
258.000 € per una
superficie commerciale di
147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1755 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.267 €/m² e
1.496 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 890 €/m² a 1.810 €/m²) e per case indipendenti (da 880 €/m² a 1.765 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Montemarciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montemarciano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montemarciano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore
In una posizione privilegiata, con una splendida vista aperta sul mare e sulla campagna marchigiana, proponiamo appartamento di ampia metratura situato a un piano alto servito da ascensore, all'interno di una palazzina recentemente ristrutturata. L'abitazione, di circa 140 mq, offre ambienti luminosi e ben distribuiti: un grande soggiorno ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Gli affacci regalano un panorama unico che accompagna ogni momento della giornata, mentre gli spazi generosi rendono questa soluzione perfetta per famiglie o per chi desidera vivere senza compromessi. Completa la proprietà un comodo garage di 22 mq. Una casa che unisce comfort, panorama e tranquillità, a pochi minuti dai principali servizi e dal mare
