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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montemarciano in zona Grugnaletto a 115.000 € (cod.65cb4e4d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montemarciano in zona Grugnaletto, la richiesta di 115.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Anima Casa servizi immobiliari) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1277 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.070 €/m² e
1.242 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 755 €/m² a 1.610 €/m²) e per attici (da 770 €/m² a 1.390 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montemarciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montemarciano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina, mentre la zona di Grugnaletto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Grugnaletto) è pari a
1.135 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montemarciano in zona Grugnaletto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura
RIF. 25_22 - Montemarciano (An) - Appartamento al PRIMO PIANO con GARAGE. 2 Bagni. Ultimo piano. L'appartamento situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino ma allo stesso tempo vicino a tutti i servizi necessari. L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato. Si sviluppa su due livelli, per una superficie totale di 80 M. Al piano inferiore si trova la zona giorno, composta da un accogliente soggiorno, un angolo cucina separato, una camera matrimoniale e un bagno. Dal soggiorno si esce verso un balcone con vista sul verde circostante. Al piano di sopra c' un ampio spazio, una camera/studio e il secondo bagno. Completa la soluzione un ampio GARAGE di 25mq con la possibilit di parcheggiare l'auto al coperto e li di fronte. Il riscaldamento autonomo e con caldaia a metano. Aria condizionata caldo/freddo. 200,50 kWh/mq anno Chiama e fissa subito un appuntamento per vederlo per primo. Per ulteriori informazioni scrivi a info@animacasa.net o chiama il numero 071 9257795. Visita il nostro sito internet www.animacasa.net - SC9666141
