Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montemarciano in zona Marina a 65.000 € (cod.65b53436)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montemarciano in zona Marina, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1083 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.464 €/m² e
1.694 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE MARINA) per appartamenti (da 1.075 €/m² a 2.115 €/m²) e per case indipendenti (da 1.205 €/m² a 2.605 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montemarciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montemarciano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina) è pari a
1.570 €/m², molto vicina ai valori della zona Gelso che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,32%), come per la zona di Marina (+0,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Montemarciano in zona Marina
IMMAGINE 0
immagine 1 di 11
IMMAGINE 1
immagine 2 di 11
IMMAGINE 2
immagine 3 di 11
IMMAGINE 3
immagine 4 di 11
IMMAGINE 4
immagine 5 di 11
IMMAGINE 5
immagine 6 di 11
IMMAGINE 6
immagine 7 di 11
IMMAGINE 7
immagine 8 di 11
IMMAGINE 8
immagine 9 di 11
IMMAGINE 9
immagine 10 di 11
IMMAGINE 10
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Azzurra Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con angolo cottura per vacanza
APPARTAMENTO A REDDITO/VACANZE - MONTEMARCIANO MARINA ALTA - POSTO AUTO INCLUSO Rif. Annuncio: A2006 Proponiamo in vendita esclusivo appartamento situato nella rinomata zona residenziale di Marina Alta a Montemarciano. La soluzione immobiliare, ideale sia come investimento ad alto rendimento che come comoda casa vacanze, si trova al primo piano di una palazzina ben tenuta. Caratteristiche Principali dell'Immobile: Tipologia: Appartamento (bilocale) Piano: Primo Condizioni: Ottime, completamente arredato e pronto all'uso Riscaldamento: Termo-autonomo (bassi costi di gestione) Spese Condominiali: Contenute Composizione Interna: L'immobile, caratterizzato da un'ottima disposizione degli spazi, è così composto: Luminosa sala con angolo cottura attrezzato Una camera da letto matrimoniale Pratico ripostiglio Bagno moderno finestrato con doccia Punti di Forza: Arredamento Completo: L'appartamento viene venduto arredato come da foto, permettendo un utilizzo immediato senza costi aggiuntivi. Posto Auto Esclusivo: Inclusa nella vendita la comodità di un posto auto riservato di proprietà. Versatilità: Perfetto per essere messo immediatamente a reddito tramite affitti residenziali o locazioni brevi/turistiche (casa vacanze), grazie alla vicinanza al mare e ai servizi. Autonomia: L'impianto di riscaldamento autonomo garantisce piena gestione dei consumi. Perché Acquistare: Questa è la soluzione ideale per chi cerca un investimento sicuro e redditizio in una zona tranquilla ma vicina alle bellezze della Riviera del Conero, oppure per chi desidera un punto d'appoggio al mare senza pensieri di ristrutturazione. Prezzo di Vendita: 70.000 Classe Energetica: in fase di rilascio Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattare: Fausto Azzurra immobiliare Tel: 071/7990168 oppure Email
