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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montemarciano in zona Marina a 78.000 € (cod.65b53428)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montemarciano in zona Marina, la richiesta di 78.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
78.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1114 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.430 €/m² e
1.652 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE MARINA) per appartamenti (da 1.060 €/m² a 2.115 €/m²) e per trivani (da 1.130 €/m² a 1.935 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montemarciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montemarciano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina) è pari a
1.535 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,50%), come per la zona di Marina (+0,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montemarciano in zona Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Azzurra Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino di recente costruzione con angolo cottura senza ascensore
A1942 -Bellissimo appartamento in vendita! Questo grazioso appartamento con ingresso indipendente è un'ottima opportunità per chi cerca un investimento a reddito. Il recente fabbricato è disposto su due livelli, ed è situato al piano terra con un giardino piastrellato. La sala con angolo cottura, la camera matrimoniale, il disimpegno e il bagno sono tutti al piano terra. Inoltre, c'è un giardino riservato e una scala a chiocciola che porta alla taverna con bagno e all'ampio garage. Questo immobile è perfetto per coloro che cercano un servizio completo in materia di locazione, vendite, manutenzioni e ristrutturazioni. Siamo qui per soddisfare ogni singola esigenza. Affidati ad Azzurra Immobiliare per la tua prossima casa. L'appartamento ha una superficie commerciale di 70 m² e una superficie calpestabile di 50 m² con 3 locali e 2 bagni. Si tratta di un immobile di seconda mano in buono stato, senza ascensore. L'orientamento è a sud-est e il prezzo include un garage o un posto auto. Non perdere l'occasione di avere un giardino tutto tuo! Contattaci subito per maggiori informazioni. AZZURRA IMMOBILIARE S. Statale Adriatica Sud 146 Senigallia (AN) Tel. Cel
