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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montemarciano in zona Marina a 67.000 € (cod.6597ee26)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montemarciano in zona Marina, la richiesta di 67.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Anima Casa servizi immobiliari) a
67.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1030 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.082 €/m² e
1.222 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI MINORI) per appartamenti (da 1.080 €/m² a 1.820 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montemarciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montemarciano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina) è pari a
1.485 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montemarciano in zona Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
RIF. 26_10 - Marina di Montemarciano (An) - Appartamento al PRIMO PIANO. Con CANTINA/MAGAZZINO al piano terra. Vicinanza al MARE. Questo appartamento si trova in una piccola palazzina di soli 5 appartamenti. Puoi raggiungere il mare in 2 minuti e sei vicino a tutti i servizi raggiungibili in auto. Hai la possibilit di parcheggio nella corte esterna comune e in pi hai la possibilit di utilizzare la corte esterna nel retro, per grigliate e similari. L'appartamento si compone di: - 1 camera mtrimoniale - 1 ripostiglio - 1 bagno (con finestra) - cucinino - zona pranzo/soggiorno (con BALCONE) - cantina Riscaldamento autonomo a metano. L'appartamento misura 60mq reali, il balcone 5mq, la cantina 4mq 230,05 kWh/mqanno Chiama e vieni a vederlo di persona. Per ulteriori informazioni scrivi a: info@animacasa.net o chiama il numero: 071 9257795 Visita il nostro sito internet: www.animacasa.net - SC9634934
