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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montemarciano in zona Marina a 129.000 € (cod.65948558)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montemarciano in zona Marina, la richiesta di 129.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1205 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.334 €/m² e
1.483 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE MARINA) per appartamenti (da 1.055 €/m² a 1.860 €/m²) e per case indipendenti (da 935 €/m² a 1.655 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montemarciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montemarciano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina) è pari a
1.500 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montemarciano in zona Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con terrazza con cantina con cucina abitabile
MONTEMARCIANO | 3 CAMERE | 2 BALCONI | CANTINA | ZONA SERVITA | In esclusiva “Rara Immobiliare” proponiamo una soluzione che unisce spazio e praticità, un appartamento con ambienti comodi, distribuiti in più stanze da gestire liberamente. Leggi fino in fondo, abbiamo due chicche per te! L’appartamento è collocato al primo piano di una palazzina a Marina di Montemarciano, in una zona residenziale comoda e ben servita tra scuole, aree verdi, mare e supermercati. Varcato l’ingresso si accede ad un ampio e funzionale disimpegno che collega tutti gli ambienti dell'immobile. La cucina abitabile è servita da un balcone che si estende fino alla zona living, ideale come sfogo esterno tutto da godere. Nella zona notte trovano posto ben tre camere: due matrimoniali di generosa metratura e una terza stanza, perfetta come studio, zona smart working o terza camera. Quest’ultima gode anche di un balcone esclusivo, un dettaglio che verrà sicuramente apprezzato! Il bagno è finestrato e dotato di comoda doccia. Completa la dotazione un pratico ripostiglio nella zona d’ingresso, fondamentale per la gestione degli spazi. Le due chicche? Box/cantina esclusiva nel piano seminterrato per parcheggiare la tua utilitaria, moto, scooter o biciclette e ottima facilità di parcheggio gratuito in zona ! Se stai cercando una soluzione versatile, con più stanze e spazi ben divisi, in una zona più che comoda… Questa è la giusta opportunità! Come sai, immobili così attirano subito l’attenzione… quindi non aspettare: contattaci per prenotare la tua visita! RIFERIMENTO: R184 RICHIESTA: €129.000 APE: in fase di rilascio (presumibilmente classe F) Le informazioni contenute nel presente annuncio sono indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Ci occupiamo della tua CASA, come se fosse la NOSTRA. Siamo gli "artigiani" del nostro settore. Rivolgersi alla nostra Agenzia Immobiliare significa affidarsi a giovani e dinamici professionisti, un team composto da personalità ben definite, legate da forti valori condivisi, che lavorano all’uni[…]
