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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montemarciano in zona Marina a 135.000 € (cod.6588740d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montemarciano in zona Marina, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1467 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.523 €/m² e
1.674 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE MARINA) per appartamenti (da 975 €/m² a 1.855 €/m²) e per case semindipendenti (da 920 €/m² a 1.670 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montemarciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montemarciano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.490 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montemarciano in zona Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Chiaravalle - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione di recente costruzione
Rif: TC12 - APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE A POCHI MINUTI DAL MARE VEDI IL SERVIZIO MATTERPORT PER UNA VISITA VIRTUALE IN ALTA DEFINIZIONE! SERVIZIO ESCLUSIVO DI TEMPOCASA! PER INFORMAZIONI CONTATTARE TEMPOCASA CHIARAVALLE AL NUMERO +39 379 259 7291 ZONA: Tempocasa Chiaravalle propone in vendita un appartamento sviluppato su 3 piani con ingresso indipendente, situato a Marina di Montemarciano. L’immobile si trova in una zona residenziale, comoda e ben collegata ai principali servizi: troviamo a 400 m il supermercato Coal; a 400m la farmacia; le scuole primarie si trovano a 1,5 km; le spiagge di Marina di Montemarciano a circa 900 m. Ottimi anche i collegamenti: l’abitazione dista circa 11 km dall’Aeroporto di Ancona-Falconara; 550m dalla Stazione ferroviaria di Montemarciano e 2,9km dal Casello autostradale di Montemarciano, garantendo spostamenti rapidi sia verso il centro città che verso le principali direttrici. La posizione strategica rende la soluzione ideale per chi cerca praticità, tranquillità e facilità di spostamento. DESCRIZIONE: L’immobile è composto da ingresso al piano terra (3,35 M²), con scala interna che conduce al piano superiore dove si sviluppa il soggiorno(10,5 M²); sala da pranzo (8,6 M²); la zona cucina (9 M²) per poi continuare con la zona notte dove troviamo una Camera Matrimoniale (14,1 M²), Camera (7,5 M²) e il Bagno (5,8 M²). Nel piano superiore abbiamo un Sottotetto (41 M²) dotato di Bagno. A COMPLETARE LA SOLUZIONE TROVIAMO: - Terrazza (26,3 M²)con accesso dal Sottotetto; - Giardino ad uso esclusivo; CAPITOLATO: La soluzione è stata COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA nel 2006 e gode di un ingresso indipendente. - Infissi in Pvc Doppio vetro; - Riscaldamento AUTONOMO a radiatori. PERCHE’ ACQUISTARE L’IMMOBILE: - Ingresso indipendente - Abitabile da subito - Sfogo esterno - Vicinanza al mare
