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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montemarciano in zona Grugnaletto a 200.000 € (cod.65796f08)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montemarciano Grugnaletto, la richiesta di 200.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
158 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1265 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.280 €/m² e
1.600 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 835 €/m² a 1.805 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montemarciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montemarciano, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina, mentre nella zona di Grugnaletto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Grugnaletto) è pari a
1.340 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,39%).
Invece i prezzi per la zona di Grugnaletto (+0,54%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montemarciano in zona Grugnaletto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casapro Agenzia Immobiliare
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con balcone con cucina abitabile
Casapro vende – Terracielo Unifamiliare Indipendente con Giardino a Montemarciano, in Via Alcide De Gasperi In posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita terracielo unifamiliare completamente indipendente, libero su più lati, con giardino e corte esclusiva privata, perfetto per chi cerca autonomia, comfort e spazi esterni vivibili. L’immobile si distingue per la sua indipendenza , senza spese condominiali, con accesso privato e ampi spazi esterni ideali per famiglie, animali domestici o per chi desidera vivere all’aperto in totale privacy. Caratteristiche dell’immobile Piano Terra * Accogliente salotto * Cucina abitabile * Camera da letto * Ampio bagno con sanitari e box doccia * due Cantine esterne annesse Piano Primo * Due ampie camere matrimoniali * Bagno finestrato con sanitari e box doccia * Balcone a servizio del piano Soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente con giardino, in zona residenziale ben servita ma lontana dal traffico. Per informazioni o per fissare una visita chiama Riccardo al 333 1263432. Hai un immobile da vendere? Contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno del tuo immobile: ti accompagneremo in ogni fase della vendita con professionalità e trasparenza
