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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montemarciano in zona Marina a 159.000 € (cod.65788ecc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montemarciano in zona Marina, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1432 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.667 €/m² e
1.843 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE MARINA) per appartamenti (da 1.075 €/m² a 1.980 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.075 €/m² a 1.815 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montemarciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montemarciano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina) è pari a
1.545 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montemarciano in zona Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Chiaravalle - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone con terrazza con cantina con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione
Rif: MC59 - APPARTAMENTO CON AMPIE METRATURE E GARAGE VEDI IL SERVIZIO MATTERPORT PER UNA VISITA VIRTUALE IN ALTA DEFINIZIONE! SERVIZIO ESCLUSIVO DI TEMPOCASA! PER INFORMAZIONI CONTATTARE TEMPOCASA CHIARAVALLE AL NUMERO +39 379 259 7291 ZONA: Tempocasa Chiaravalle propone in vendita in esclusiva un appartamento situato a Marina di Montemarciano, in una zona tranquilla ma ben servita. La posizione risulta particolarmente comoda grazie alla vicinanza ai principali servizi: a soli 800 metri si trova il supermercato Famila, mentre la farmacia dista circa 700 metri e gli istituti scolastici sono raggiungibili in circa 1 km, rendendo la soluzione ideale anche per famiglie. Ottima anche la posizione per chi necessita di spostarsi facilmente: la stazione ferroviaria si trova a circa 700 metri, il casello autostradale di Montemarciano è raggiungibile in soli 2,8 km, mentre l’aeroporto di Falconara dista appena 9 km, garantendo collegamenti rapidi sia a livello locale che nazionale. DESCRIZIONE: L’immobile è composto da: Soggiorno (25,4 M²) con accesso al balcone; Cucina (10,5 M²); Camera (10,7 M²); Bagno (3,7 M²); Camera (11 M²); Camera Matrimoniale (16,8 M²) con accesso al balcone; Bagno (5,8 M²) A completare la situazione troviamo: - Balcone 5 M² - Balcone 4,8 M² - Cantina 10 M² - Garage 15 M² - Posto auto scoperto. CAPITOLATO: L’immobile è sito al secondo piano di una palazzina edificata negli anni 90. - Porta d’ingresso Blindata; - Infissi legno vetro doppio; - Riscaldamento AUTONOMO a radiatori; - Impianto di climatizzazione zona notte. - Bagno ristrutturato nel 2024. PERCHE’ ACQUISTARE L’IMMOBILE: - Zona vicina a tutti servizi - Ingresso indipendente - Ampi spazi interni - Posto auto - Garage
