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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montemarciano in zona Marina a 199.000 € (cod.655efe48)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montemarciano in zona Marina, la richiesta di 199.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da TEMPOCASA Ancona) a
199.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1530 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.560 €/m² e
1.688 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE MARINA) per appartamenti (da 1.095 €/m² a 1.960 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montemarciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montemarciano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina) è pari a
1.555 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montemarciano in zona Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Ancona
Via Martiri della Resistenza, 76, Ancona (AN)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con balcone con terrazza con cantina senza ascensore
Rif: 401A - rif: 401A In un contesto residenziale tranquillo e riservato, Tempocasa Ancona propone in vendita un ampio appartamento situato a Marina di Montemarciano, al terzo piano di una gradevole palazzina senza ascensore. L’immobile si distingue per la generosità degli spazi interni e per una distribuzione funzionale, ideale per famiglie o per chi desidera ambienti comodi e ben organizzati. La posizione garantisce tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Zona giorno: l’ingresso conduce a una spaziosa e luminosa sala con soggiorno, perfetta per momenti di relax e convivialità; la cucina è abitabile e separata. Entrambi gli ambienti hanno accesso a un balcone, che dona luce naturale e uno sfogo esterno piacevole. - Zona notte: composta da una camera matrimoniale con accesso a un secondo balcone, una camera doppia e una camera singola. Completano la zona notte due bagni finestrati, uno con doccia e uno con vasca, oltre a un pratico ripostiglio. L’appartamento si presenta in buone condizioni generali ed è dotato di infissi in doppio vetro, portone blindato e aria condizionata, elementi che garantiscono comfort e sicurezza. E' stata inoltre rifatta la facciata recentemente. A completare la proprietà troviamo un box privato di circa 30 mq e un appezzamento di orto. La zona è molto tranquilla, ma allo stesso tempo comoda ai principali servizi, rendendo questa soluzione un’ottima opportunità abitativa. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
