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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montemarciano in zona Marina a 199.000 € (cod.655efe48)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montemarciano in zona Marina, la richiesta di 199.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1530 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.314 €/m² e
1.468 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE MARINA) per appartamenti (da 1.000 €/m² a 1.875 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montemarciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montemarciano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.490 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montemarciano in zona Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina senza ascensore
Rif: 401A - rif: 401A In un contesto residenziale tranquillo e riservato, Tempocasa Ancona propone in vendita un ampio appartamento situato a Marina di Montemarciano, al terzo piano di una gradevole palazzina senza ascensore. L’immobile si distingue per la generosità degli spazi interni e per una distribuzione funzionale, ideale per famiglie o per chi desidera ambienti comodi e ben organizzati. La posizione garantisce tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Zona giorno: l’ingresso conduce a una spaziosa e luminosa sala con soggiorno, perfetta per momenti di relax e convivialità; la cucina è abitabile e separata. Entrambi gli ambienti hanno accesso a un balcone, che dona luce naturale e uno sfogo esterno piacevole. - Zona notte: composta da una camera matrimoniale con accesso a un secondo balcone, una camera doppia e una camera singola. Completano la zona notte due bagni finestrati, uno con doccia e uno con vasca, oltre a un pratico ripostiglio. L’appartamento si presenta in buone condizioni generali ed è dotato di infissi in doppio vetro, portone blindato e aria condizionata, elementi che garantiscono comfort e sicurezza. E' stata inoltre rifatta la facciata recentemente. A completare la proprietà troviamo un box privato di circa 30 mq e un appezzamento di orto. La zona è molto tranquilla, ma allo stesso tempo comoda ai principali servizi, rendendo questa soluzione un’ottima opportunità abitativa. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
